Wrocławski samorząd planuje wprowadzenie nowych standardów urbanistycznych, które wpłyną na zasady budowania mieszkań w trybie znanym jako lex developer. Inicjatywa ta ma na celu zwiększenie kontroli nad inwestycjami oraz poprawę jakości życia mieszkańców. Radni Wrocławia rozpatrzą dziś te zmiany, które mogą wprowadzić bardziej restrykcyjne normy dotyczące między innymi wysokości budynków oraz dostępności infrastruktury społecznej.
Specustawa mieszkaniowa, która weszła w życie w 2018 roku, umożliwia inwestycje w trybie specjalnym, omijającym miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Aby jednak budowa mogła się rozpocząć, samorząd musi wydać zgodę. Wrocław zamierza zmienić niektóre parametry określone w tej ustawie, co powinno pomóc w dostosowaniu inwestycji do lokalnych potrzeb i oczekiwań mieszkańców.
Wśród proponowanych zmian znajduje się obniżenie maksymalnej wysokości budynków do siedmiu kondygnacji, co stanowi znaczną różnicę w porównaniu do obecnych przepisów, które dopuszczają budowę obiektów nawet do 14 pięter. Dodatkowo, nowe wymogi mają zwiększyć liczbę miejsc w szkołach podstawowych oraz zredukować maksymalną odległość do obiektów rekreacyjnych. Wrocław planuje także obowiązek przyłączania nowych budynków do miejskiej sieci ciepłowniczej, co ma na celu poprawę komfortu mieszkańców.
Wprowadzenie lokalnych standardów urbanistycznych może przyczynić się do zwiększenia ładów przestrzennych oraz zmniejszenia niepokojów wśród społeczności lokalnych. Dzięki nowym regulacjom deweloperzy będą mieli jasność co do wymagań oraz ograniczeń, co powinno zniechęcać do złożenia wniosków o budowy, które nie odpowiadają charakterystyce otoczenia. Samorząd liczy na to, że większa kontrola nad inwestycjami przyczyni się do lepszego zagospodarowania przestrzeni miejskiej i będzie odpowiadać oczekiwaniom mieszkańców Wrocławia.
Źródło: Urząd Miasta Wrocław
Oceń: Wrocław zmienia zasady budowy mieszkań w trybie lex developer
Zobacz Także
